“Какой самый низкий процент на 5 лет Вы гарантируете?”

 Обычно именно этот вопрос в первую очередь задают моргидж-агентам


Возможно, Вы удивлены, что заветный супер-низкий рейт не опубликован на этом сайте. Но реальная жизнь такова, что ставка по моргиджу зависит от множества факторов. Одни из них связаны с заёмщиком (его кредитным рейтингом, размером первоначального взноса, типом дохода, длительностью работы на текущей позиции и т.д.), остальные отражают различные параметры и опции самого моргиджа (проведу аналогию с другим видом товара - автомобилем: Вы ведь не утверждаете, что "лучшая машина" та, за которую месячный платеж меньше?). 

Сайты некоторых моргидж-агентов завлекают клиентов с помощью таких заголовков, как "Самые низкие рейты!", "Никто не 'побьёт' наши рейты!" и т.п. Из таких утверждений следует, что у данного агента - самые низкие ставки для всех. Эти утверждения считатются ложными до тех пор, пока агент не докажет их истинность. А это требует предоставления всех ставок всех других моргидж-агентов и кредиторов и свидетельства, что ставки данного агента - действительно самые низкие из всех. Если агент не в состоянии доказать истинность своего рекламного заголовка, он нарушает пункт 9 документа Mortgage Brokerage, Lenders and Administrators Act, 2006, Regulation 187: "Моргидж брокер или агент не должен включать в свои рекламные материалы ложную, дезориентирующую и вводящую в заблуждение информацию.". 

Вполне вероятно, что с моей помощью Вы получите тот самый желаемый процент (в конце концов, я работаю с теми-же кредиторами, что и "мастера обещать", и хочу чтобы клиенты были мною довольны и рекомендовали мой сервис), но ни один моргидж-агент в Канаде не может честно гарантировать его заранее. 

Я не буду вводить Вас в заблуждение обещаниями, публикуя самый низкий существующий на сегодняшний день процент (который на самом деле - на "no-frills" mortgage [который Вы вряд ли захотите] и доступен только заемщикам с идеальной кредитной историей, большой суммой первоначального платежа и многолетним стажем на занимаемой full time позиции) лишь для того, чтобы привлечь Вас, а потом предложить моргидж-продукт со ставкой подороже - тот, на который Вы действительно можете рассчитывать в Ваших обстоятельствах (я не использую известную "маркетинговую тактику" "заманить и подменить"). Вы можете легко найти в интернете эти "самые низкие" ставки; правда, к неидеальному заемщику они, к сожалению, неприменимы. Но я могу сказать с полнейшей уверенностью, что смогу сделать Вам лучший процент, возможный в Вашей конкретной ситуации



 

Анна Фадина
Cell:778-991-1429
Skype:avan71
Team 3000 Realty: #305 9940 Lougheed Hwy Bby
British Columbia
Canada

Mortgage Calculator

Purchase Amount:
Down Payment:
Interest Rate:
%
Payment Interval:
Mortgage Term (Years)
Payment:
Total Payments:
Total Amount Paid:
Total Interest Paid:
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.